419 000$
Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
2 - 4 Rue Prieur, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 5M3
Saint-Timothée
Duplex tout brique jumelé, situé sur un terrain de 9743pi2. Les 2 logements comprennent au rez-de-chaussée salon avec entrée avant, salle à manger, cuisine et salle d'eau. Au sous-sol, 2 chambres à coucher, salle de bain avec bain douche et salle de lavage. Remise pour chacun des logements. Cour aménagée et privée située sur un coin de rue. Parc à proximité. Les 2 logements sont présentement loués et rapportent des revenus annuel de 16 800$.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
2 réservoirs d'eau chaude 2020.Exclusions:
Les effets personnels des locataires.Les photos ont été prises dans le logement 2.
Le locataire du logement 2, rue Prieur habite le logement depuis plus de 10 ans et a plus de 70 ans. Le locataire du logement 4, rue Prieur habite le logement depuis 10 ans.
Addenda
Les photos ont été prises dans le logement 2.
Le locataire du logement 2, rue Prieur habite le logement depuis plus de 10 ans et a plus de 70 ans. Le locataire du logement 4, rue Prieur habite le logement depuis 10 ans.
Dimensions
40 P X 34 P
Superficie habitable
1360 PC
Année de construction
1992
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
40 P X 34 P
Superficie habitable
1360 PC
Année de construction
1992
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Dimensions
110 P X 102 P
Superficie du terrain
9743 PC
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
110 P X 102 P
Superficie du terrain
9743 PC
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.11x2.7 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x11.11 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x11.11 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x18.5 P | Tapis |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4x5.5 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 17.10x11.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x8.11 P | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.11x6.11 P | Linoléum |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11x8.5 P | Linoléum |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.11x2.7 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x11.11 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x11.11 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x18.5 P | Tapis |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4x5.5 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 17.10x11.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x8.11 P | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.11x6.11 P | Linoléum |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11x8.5 P | Linoléum |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Jean-François Lussier
Julie Thauvette
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
111 600 $
Évaluation du bâtiment
247 200 $
Total
358 800 $
Taxes
Municipales ((2024))
3 616 $
Scolaires (2024)
263 $
Total
3 879 $
Dépenses annuelles
Assurances
1 146 $
Total
1 146 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
16 800 $
Total
16 800 $