443 000$

MLS: 25307410

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

94 Rue des Harfangs, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 5Z6

Saint-Timothée

Propriété jumelée 26 X 24 au concept à aire ouverte avec planchers de bois et céramique, comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complète. Armoires de cuisine jusqu'au plafond et o'gees au rez-de-chaussée, fenestration abondante. 1 climatiseur mural dans la chambre principale et 1 thermopompe murale au salon. Sous-sol entièrement aménagé comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains/lavage, grande salle familiale avec plancher en céramique et possibilité d'une 5e chambre. Cour entièrement clôturée avec remise. Stationnement double largeur. À 5 minutes des centre commerciaux et de l'autouroute 30.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, Le lave-vaisselle, la hotte de cuisinière, 1 thermopompe murale, 1 climatiseur mural dans la chambre principale, l'échangeur d'air, la remise.

Exclusions:

La borne de recharge extérieur pour voiture électrique.

Addenda

Travaux depuis l'acquisition:

- 2019, le plancher flottant au sous-sol fût enlevé et remplacé par de la céramique.
- 2019, il y a eu réparation par un expert par l'extérieur de 2 fissures (arrière et avant) avec membrane et plaques d'encrages, installation de 2 margelles, et le nivellement du terrain. - 2021, la salle de bains du sous-sol fût complétée, installation d'une douche en céramique et d'un nouveau lavabo. 1 fenêtre au sous-sol fût remplacée. Installation d'une nouvelle hotte de cuisinière en 2021.
- Ajout d'une clôture.
- Calfeutrant des fenêtres changé.
- Patio arrière refait en 2024.
- Nettoyer les conduits laveuse et sécheuse.
- Restaurer les escaliers avant en béton.
- Ajout de 2 margelles et pentes du terrain corrigées.
- Crépis refait. - Thermos du salon et sous-sol remplacés
- Chauffe-eau changé pour 60 gallons en 2022.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

26.4 P X 34.3 P

Superficie habitable

906 PC

Année de construction

2012

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

26.4 P X 34.3 P

Superficie habitable

906 PC

Année de construction

2012

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

44 P X 98 P

Superficie du terrain

4330 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

44 P X 98 P

Superficie du terrain

4330 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5x4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.6x13.6 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9x11 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10x9 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13x11 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9x10 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.6x10 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	13x24 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.8x10.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.9x10 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	8x8 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5x4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.6x13.6 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9x11 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10x9 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13x11 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9x10 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.6x10 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	13x24 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.8x10.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.9x10 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	8x8 P	Céramique