749 900$

MLS: 22527574

Triplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

239 Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1S1

Salaberry-de-Valleyfield

Triplex, (2 lots) incluant un terrain au BORD DE L'EAU. Idéal pour propriétaire occupant. Immeuble tout briques situé au centre-ville de Valleyfield et des commodités. Accès direct à la magnifique Baie Saint-François. Près de 50 pieds de façade sur le lac, en zone NON inondable. Excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Profitez de la tranquillité de la Baie St François de ses magnifique levés de soleil, activités estivale, régates, feux d'artifice, de votre quai privé et du quartier tout en étant à quelques pas des parcs, des pistes cyclables et d'une école primaire. Un privilège rare aux abords de l'eau.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Pour le logement du propriétaire (239): Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, 2 réservoirs d'eau chaude , le ventilateur / hotte de la cuisinière, le lave-vaisselle. Le certificat de localisation est commandé pour les 2 lots.

Exclusions:

Le luminaire au dessus de l'ilot. Les rideaux de chambre à coucher principale et les rideaux de la salle de séjour. Les effets personnels des locataires.

Addenda

*** Les trois logements sont présentement vacants par choix.

Terrain avec le triplex 48,7 X 92 = 4097 pi2.

Terrain au bord de l'eau inclus. 48,8pi X 75 pi = 3522 pi2

Addenda

*** Les trois logements sont présentement vacants par choix.

Terrain avec le triplex 48,7 X 92 = 4097 pi2.

Terrain au bord de l'eau inclus. 48,8pi X 75 pi = 3522 pi2

Particularités du bâtiment

Dimensions

38 P X 44 P

Superficie habitable

2432 PC

Année de construction

N.D.

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé, Autre

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Autre, Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Dimensions

38 P X 44 P

Superficie habitable

2432 PC

Année de construction

N.D.

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé, Autre

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Autre, Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions

48 P X 92 P

Superficie du terrain

4097 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Accès à l'eau, Autre, Coin de rue, Bordé par l'eau

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

48 P X 92 P

Superficie du terrain

4097 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Accès à l'eau, Autre, Coin de rue, Bordé par l'eau

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	12x14.3 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12x17 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.3x13.9 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.4x16.6 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11x14 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11x12.7 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.8x8.7 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	12x14.3 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12x17 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.3x13.9 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.4x16.6 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11x14 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11x12.7 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.8x8.7 P	Céramique