



309 900$
Maison mobile à vendre - Coteau-du-Lac
171 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Emplacement de choix à saisir! Découvrez ce vaste terrain de 12 378 pi², bordé à l'arrière par le pittoresque canal Soulanges et la piste cyclable, idéal pour les amateurs de plein air. Aucun voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. La piste cyclable se prolonge également à l'avant de la propriété: Un accès direct à la nature et aux loisirs! Vous profiterez d'un grand terrain paysager avec un étang, une terrasse arrière 16' x 17' ainsi qu'une remise 16' x 24'. La maison mobile et la dépendance actuelles sont considérées comme étant en mauvais état, mais offrent un excellent potentiel pour repartir sur de nouvelles bases et bâtir.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Aucune exclusionLocalisé dans la zone H-006 qui permet l'usage unifamilial.
Le zonage en place permet la construction d'une habitation unifamiliale, parfaite pour réaliser votre projet sur mesure. Le terrain bénéficie déjà des services d'aqueduc et d'égout municipaux.
Addenda
Localisé dans la zone H-006 qui permet l'usage unifamilial.
Le zonage en place permet la construction d'une habitation unifamiliale, parfaite pour réaliser votre projet sur mesure. Le terrain bénéficie déjà des services d'aqueduc et d'égout municipaux.
Dimensions
25 P X 55 P
Année de construction
1974
Fondation
Autre, Pilotis
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
25 P X 55 P
Année de construction
1974
Fondation
Autre, Pilotis
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Tôle
Dimensions
184 P X 67 P
Superficie du terrain
12378 PC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
184 P X 67 P
Superficie du terrain
12378 PC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x11 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x12.7 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 11x14 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8.1x14.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x11.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x9.4 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x7 P | Linoléum |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x11 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x12.7 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 11x14 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8.1x14.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x11.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x9.4 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x7 P | Linoléum |
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Jean-François Lussier

Julie Thauvette

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
212 400 $
Évaluation du bâtiment
85 700 $
Total
298 100 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 584 $
Scolaires (2024)
149 $
Total
1 733 $
Dépenses énergétiques
Total
2 960 $