2 650 000$ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
1075 Boul. Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1B8
Grande-Île
3 lots insclus: Situé sur en emplacement unique de l'artère principale de Salaberry-de-Valleyfield, (coin Boul. Mgr Langlois et Ave. Grande-Ile) sur des terrain de 52,415 pi2 total, avec une facade de 300pi, ces terrains comprennent un concessionnaire de voitures d'occasions spécialisé et en affaires depuis plus de 39 ans, ainsi que 2 autres lots commercial sur l'Ave Grande-Ile. De par sa situation géographique et stratégique, ces terrains possèdent un immense potentiel commercial. Possibilité de continuer l'entreprise commerciale d'automobiles d'occasion spécialisée en place et sous le même nom, soit DM Automobiles.
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Les 3 lots suivant: Cadastre 3 594 890, cadastre 3 594 893, cadastre 3 594 894.Exclusions:
Les outils du garage appartenant au propriétaire et/ou au concierge, les 2 lifts (monte charge pour automobiles), les conteneurs dans la cour arrière, le caroussel pour automobiles en façade extérieur, les biens meubles intérieur.*** Les lots 3 594 893 et 3 594 894 du cadastre du Québec (anciens duplex) seront zonés commercial à l'avenir, le vendeur à fait démolir et enlevé tout résidus et fondation en décembre 2024 par choix. Les taxes municipales et les rôles seront ajustées prochainement.
Addenda
*** Les lots 3 594 893 et 3 594 894 du cadastre du Québec (anciens duplex) seront zonés commercial à l'avenir, le vendeur à fait démolir et enlevé tout résidus et fondation en décembre 2024 par choix. Les taxes municipales et les rôles seront ajustées prochainement.
Dimensions
40 P X 84 P
Année de construction
1988
Genre de commerce
Autres
Sous-sol
Aucun sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
40 P X 84 P
Année de construction
1988
Genre de commerce
Autres
Sous-sol
Aucun sous-sol
Dimensions
295 P X 225 P
Superficie du terrain
52415 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Extérieur, Au garage
Type de commerce/Industrie
Detail
Particularités du terrain
Dimensions
295 P X 225 P
Superficie du terrain
52415 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Extérieur, Au garage
Type de commerce/Industrie
Detail
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Attaché
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Industriel
Caractéristiques
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Attaché
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Industriel
Jean-François Lussier
Maxime Desgroseilliers
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
1 003 700 $
Évaluation du bâtiment
554 400 $
Total
1 558 100 $
Taxes
Municipales ((2024))
20 157 $
Scolaires (2024)
1 $
Total
20 158 $