569 000$

MLS: 18458917

Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

36Z Rue Ostiguy, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5G2

Salaberry-de-Valleyfield

Superbe propriété sur un terrain intime de 6 000 pi² offrant 2 chambres à coucher lumineuses au rez-de-chaussée et une salle de bains complète. Grand bachelor au sous-sol générant un revenu annuel de 10 500 $, idéal pour alléger vos paiements. Profitez pleinement de votre cour clôturée avec grande terrasse, piscine hors terre et vaste remise, parfaites pour vos soirées d'été en famille ou entre amis.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, les stores (Certains ne fonctionnent plus), les store du 36B, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, piscine hors terre au sel et ses accessoires.

Exclusions:

Les effets personnels du locataire, le lave-vaisselle du 36B ne sera pas inclus.

Addenda

** Voir vidéo annexé **

https://youtu.be/i4p56MIC9gE

Addenda

** Voir vidéo annexé **

https://youtu.be/i4p56MIC9gE

Particularités du bâtiment

Dimensions

40 P X 28 P

Superficie habitable

1066 PC

Année de construction

2013

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Fibre pressée, Pierre de béton, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

40 P X 28 P

Superficie habitable

1066 PC

Année de construction

2013

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Fibre pressée, Pierre de béton, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

60 P X 100 P

Superficie du terrain

6000 PC

Allée

Pavé uni

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

60 P X 100 P

Superficie du terrain

6000 PC

Allée

Pavé uni

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.1x4.9 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12.7x10.5 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.8x10.5 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.6x12.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.4x13.7 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.0x13.1 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.5x8.8 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	15.4x10 P	Béton
Hall d'entrée	Sous-sol	14.3x10.8 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	10.5x8.6 P	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol	7.8x11.1 P	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	14.8x14.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol	9.6x12.7 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	8.7x8.9 P	Linoléum

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.1x4.9 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12.7x10.5 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.8x10.5 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.6x12.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.4x13.7 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.0x13.1 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.5x8.8 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	15.4x10 P	Béton
Hall d'entrée	Sous-sol	14.3x10.8 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	10.5x8.6 P	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol	7.8x11.1 P	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	14.8x14.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol	9.6x12.7 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	8.7x8.9 P	Linoléum