639 999$
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
1 Rue Perron, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 5Z4
Saint-Timothée
Superbe plain-pied, entièrement rénové en 2012, situé sur un terrain de 8 385 pi2, comprenant 4 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salles de bains complètes. Concept à aire ouverte, cuisine/salle à manger et salon. Cuisine avec ilot de 10 pi avec comptoir lunch. Au sous-sol, grande salle familiale, 2 chambres à coucher, salle de bains/lavage avec des plafonds de 9 pi, salle mécanique et rangement. Grand garage de 22 x 45 pi avec rangement. Cour intime avec piscine creusée chauffée, idéal pour vos soirée entre amis ou famille. Secteur très tranquille à deux pas d'une école primaire et de l'autoroute 530. Vidéo intérieur annexé.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, la piscine creusée et ses accessoires, chauffe eau, climatiseur mural, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, système septique Bionest 2023, aspirateur central et ses accessoires, sump pump, pompe pour le puits versa jet 2021 et le réservoir, laveuse/sécheuse, le réfrigérateur et le piano au sous-sol.Exclusions:
Aucune exclusion* Planchers chauffants à l'eau chaude au rez-de-chaussée, au sous-sol (dalle de béton) et dans le garage (dalle de béton).
* Piscine creusée chauffée UV.
* Plafond de 9 pieds au sous-sol.
* Cuisine avec ilot de 10 x 5 pi et des armoires en chêne.
* Chambre à coucher principale avec chute à linge.
* En 2008-2009 modification des divisions intérieures + refaire isolation des murs par l'intérieur et ajout de laine 6 pouces.
Travaux majeurs en 2012:
* Lever la maison et fondation complètement refaite en béton.
* Drain français et rehaussement du sous-sol pour plafonds de 9 pieds
* Ajout de planchers radiants à l'eau chaude au sous-sol et à l'étage.
* Agrandissement du bâtiment et relocalisation de l'escalier à l'avant.
* Ajout d'une salle de bains au sous-sol.
* Relocalisation de la cuisine à l'arrière et rénovation de celle-ci.
* Changement complet des recouvrements de planchers à l'étage et au sous-sol.
* Revêtement extérieur refait complètement (fibrociment/pierre/bardeau).
* Changement de toues ls portes et fenêtres à l'exception des fenêtres de la salle de bains et de la chambre des maîtres.
* Plomberie et électricité (mat et panneau électrique neuf) refait à neuf.
Addenda
* Planchers chauffants à l'eau chaude au rez-de-chaussée, au sous-sol (dalle de béton) et dans le garage (dalle de béton).
* Piscine creusée chauffée UV.
* Plafond de 9 pieds au sous-sol.
* Cuisine avec ilot de 10 x 5 pi et des armoires en chêne.
* Chambre à coucher principale avec chute à linge.
* En 2008-2009 modification des divisions intérieures + refaire isolation des murs par l'intérieur et ajout de laine 6 pouces.
Travaux majeurs en 2012:
* Lever la maison et fondation complètement refaite en béton.
* Drain français et rehaussement du sous-sol pour plafonds de 9 pieds
* Ajout de planchers radiants à l'eau chaude au sous-sol et à l'étage.
* Agrandissement du bâtiment et relocalisation de l'escalier à l'avant.
* Ajout d'une salle de bains au sous-sol.
* Relocalisation de la cuisine à l'arrière et rénovation de celle-ci.
* Changement complet des recouvrements de planchers à l'étage et au sous-sol.
* Revêtement extérieur refait complètement (fibrociment/pierre/bardeau).
* Changement de toues ls portes et fenêtres à l'exception des fenêtres de la salle de bains et de la chambre des maîtres.
* Plomberie et électricité (mat et panneau électrique neuf) refait à neuf.
Dimensions
33 P X 33 P
Superficie habitable
1100 PC
Année de construction
1966
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre, Béton coulé
Revêtements
Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
33 P X 33 P
Superficie habitable
1100 PC
Année de construction
1966
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre, Béton coulé
Revêtements
Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
69 P X 130 P
Superficie du terrain
8385 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
69 P X 130 P
Superficie du terrain
8385 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x5 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 24x10.1 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x15.1 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.3x10.9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.8x14.9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x8 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x9.5 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 17.2x18.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x10.1 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x10.1 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 12x8.5 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 20x8.1 P | Plancher flottant |
Autre | Sous-sol | 5x6 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x5 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 24x10.1 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x15.1 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.3x10.9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.8x14.9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x8 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x9.5 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 17.2x18.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x10.1 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x10.1 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 12x8.5 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 20x8.1 P | Plancher flottant |
Autre | Sous-sol | 5x6 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Autre, Eau chaude
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage
Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine
Autre, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Autre, Système BIONEST
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Autre, Eau chaude
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage
Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine
Autre, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Autre, Système BIONEST
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
35 100 $
Évaluation du bâtiment
222 700 $
Total
257 800 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 815 $
Scolaires (2024)
188 $
Total
2 003 $
Dépenses énergétiques
Total
4 660 $