639 999$

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

1 Rue Perron, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 5Z4

Saint-Timothée

Superbe plain-pied, entièrement rénové en 2012, situé sur un terrain de 8 385 pi2, comprenant 4 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salles de bains complètes. Concept à aire ouverte, cuisine/salle à manger et salon. Cuisine avec ilot de 10 pi avec comptoir lunch. Au sous-sol, grande salle familiale, 2 chambres à coucher, salle de bains/lavage avec des plafonds de 9 pi, salle mécanique et rangement. Grand garage de 22 x 45 pi avec rangement. Cour intime avec piscine creusée chauffée, idéal pour vos soirée entre amis ou famille. Secteur très tranquille à deux pas d'une école primaire et de l'autoroute 530. Vidéo intérieur annexé.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, la piscine creusée et ses accessoires, chauffe eau, climatiseur mural, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, système septique Bionest 2023, aspirateur central et ses accessoires, sump pump, pompe pour le puits versa jet 2021 et le réservoir, laveuse/sécheuse, le réfrigérateur et le piano au sous-sol.

Exclusions:

Aucune exclusion

* Planchers chauffants à l'eau chaude au rez-de-chaussée, au sous-sol (dalle de béton) et dans le garage (dalle de béton).
* Piscine creusée chauffée UV.
* Plafond de 9 pieds au sous-sol.
* Cuisine avec ilot de 10 x 5 pi et des armoires en chêne.
* Chambre à coucher principale avec chute à linge.
* En 2008-2009 modification des divisions intérieures + refaire isolation des murs par l'intérieur et ajout de laine 6 pouces.

Travaux majeurs en 2012:

* Lever la maison et fondation complètement refaite en béton.
* Drain français et rehaussement du sous-sol pour plafonds de 9 pieds
* Ajout de planchers radiants à l'eau chaude au sous-sol et à l'étage.
* Agrandissement du bâtiment et relocalisation de l'escalier à l'avant.
* Ajout d'une salle de bains au sous-sol.
* Relocalisation de la cuisine à l'arrière et rénovation de celle-ci.
* Changement complet des recouvrements de planchers à l'étage et au sous-sol.
* Revêtement extérieur refait complètement (fibrociment/pierre/bardeau).
* Changement de toues ls portes et fenêtres à l'exception des fenêtres de la salle de bains et de la chambre des maîtres.
* Plomberie et électricité (mat et panneau électrique neuf) refait à neuf.

Addenda

* Planchers chauffants à l'eau chaude au rez-de-chaussée, au sous-sol (dalle de béton) et dans le garage (dalle de béton).
* Piscine creusée chauffée UV.
* Plafond de 9 pieds au sous-sol.
* Cuisine avec ilot de 10 x 5 pi et des armoires en chêne.
* Chambre à coucher principale avec chute à linge.
* En 2008-2009 modification des divisions intérieures + refaire isolation des murs par l'intérieur et ajout de laine 6 pouces.

Travaux majeurs en 2012:

* Lever la maison et fondation complètement refaite en béton.
* Drain français et rehaussement du sous-sol pour plafonds de 9 pieds
* Ajout de planchers radiants à l'eau chaude au sous-sol et à l'étage.
* Agrandissement du bâtiment et relocalisation de l'escalier à l'avant.
* Ajout d'une salle de bains au sous-sol.
* Relocalisation de la cuisine à l'arrière et rénovation de celle-ci.
* Changement complet des recouvrements de planchers à l'étage et au sous-sol.
* Revêtement extérieur refait complètement (fibrociment/pierre/bardeau).
* Changement de toues ls portes et fenêtres à l'exception des fenêtres de la salle de bains et de la chambre des maîtres.
* Plomberie et électricité (mat et panneau électrique neuf) refait à neuf.

Dimensions

33 P X 33 P

Superficie habitable

1100 PC

Année de construction

1966

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre, Béton coulé

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

33 P X 33 P

Superficie habitable

1100 PC

Année de construction

1966

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre, Béton coulé

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

69 P X 130 P

Superficie du terrain

8385 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

69 P X 130 P

Superficie du terrain

8385 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.7x5 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC24x10.1 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC13.4x15.1 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC9.3x10.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC9.8x14.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.6x8 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8.2x9.5 PCéramique
Salle familialeSous-sol17.2x18.7 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.7x10.1 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.1x10.1 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol12x8.5 PCéramique
RangementSous-sol20x8.1 PPlancher flottant
AutreSous-sol5x6 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.7x5 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC24x10.1 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC13.4x15.1 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC9.3x10.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC9.8x14.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.6x8 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8.2x9.5 PCéramique
Salle familialeSous-sol17.2x18.7 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.7x10.1 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.1x10.1 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol12x8.5 PCéramique
RangementSous-sol20x8.1 PPlancher flottant
AutreSous-sol5x6 PBéton

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Autre, Eau chaude

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Garage

Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Piscine

Autre, Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Autre, Système BIONEST

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Autre, Eau chaude

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Garage

Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Piscine

Autre, Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Autre, Système BIONEST

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

35 100 $

Évaluation du bâtiment

222 700 $

Total

257 800 $

Taxes

Municipales ((2025))

1 815 $

Scolaires (2024)

188 $

Total

2 003 $

Dépenses énergétiques

Total

4 660 $