635 000$
Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
517 Rue des Bégonias, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6T5
Découvrez cette charmante maison à étage qui allie confort et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, elle dispose de deux chambres à coucher à l'étage, et d'une possibilité d'une 3e au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir. Vous trouverez également un garage spacieux de 17 par 23 pieds. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, garantissant votre tranquillité. L'espace extérieur est agrémenté d'une magnifique piscine semi-creusée chauffée pour vous permettre de profiter des belles journées d'été.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauAmélioration de la propriété depuis 2016 :
* Porte patio a été changée.
* Comptoir de cuisine en 2016.
* Plancher de bois franc reteint.
* Escalier rénové et reteint en 2016.
* Fenêtres en façade et côté droit changées en 2023.
* Système au sel en 2024.
* Epoxy garage 2024, moteur garage 2024 bluetooth.
* Planchers au sous-sol et moulures en 2024.
Possibilité d'une troisième chambre au sous-sol, sans trop de difficulté.
Bienvenue au 517, rue Des Bégonias.
Cette propriété est située dans le secteur clé de Salaberry-de-Valleyfield, avec son accès à l'autoroute 20 et l'autoroute 30. Elle se situe dans un quartier recherché. Vous allez adorer l'accessibilité au parc du quartier à moins de 3 maisons de la vôtre. De plus, le secteur GRANDE-ÎLE possède un parc de tennis, de baseball et même de basket-ball à moins de 5 minutes. Vous êtes amateur de vélo ou de courses à pied ?
Vous avez une piste-cyclable à 1 minute de votre futur domicile!
De plus, une école primaire est présentement en construction près de chez vous : un lieu qui favorisera l'apprentissage de vos enfants; une école qui sera répondre à vos critères. Un établissement fraichement construit avec des équipements neufs.
Salaberry-de-Valleyfield est une ville qui regorge de nouveauté, tel qu'un parc multi-sport en construction, un accès à un plan d'eau exceptionnel, une variété de magasin à quelques minutes en voiture.
Vous êtes du style à faire des évènements à la maison ? Cette propriété est PARFAITE pour vous! L'aménagement extérieur sera un coup de coeur assuré. L'espace galerie avec une toiture, l'espace feu et piscine sur un terrain de plus de 7908 pieds carrés.
Les passionnés de plein air pourront y entreposer bateau, motorisé ou VVT grâce à la grande entrée asphaltée et la prise murale extérieure idéale pour recharger vos batteries. C'est une propriété à ne pas manquer!
Addenda
Amélioration de la propriété depuis 2016 :
* Porte patio a été changée.
* Comptoir de cuisine en 2016.
* Plancher de bois franc reteint.
* Escalier rénové et reteint en 2016.
* Fenêtres en façade et côté droit changées en 2023.
* Système au sel en 2024.
* Epoxy garage 2024, moteur garage 2024 bluetooth.
* Planchers au sous-sol et moulures en 2024.
Possibilité d'une troisième chambre au sous-sol, sans trop de difficulté.
Bienvenue au 517, rue Des Bégonias.
Cette propriété est située dans le secteur clé de Salaberry-de-Valleyfield, avec son accès à l'autoroute 20 et l'autoroute 30. Elle se situe dans un quartier recherché. Vous allez adorer l'accessibilité au parc du quartier à moins de 3 maisons de la vôtre. De plus, le secteur GRANDE-ÎLE possède un parc de tennis, de baseball et même de basket-ball à moins de 5 minutes. Vous êtes amateur de vélo ou de courses à pied ?
Vous avez une piste-cyclable à 1 minute de votre futur domicile!
De plus, une école primaire est présentement en construction près de chez vous : un lieu qui favorisera l'apprentissage de vos enfants; une école qui sera répondre à vos critères. Un établissement fraichement construit avec des équipements neufs.
Salaberry-de-Valleyfield est une ville qui regorge de nouveauté, tel qu'un parc multi-sport en construction, un accès à un plan d'eau exceptionnel, une variété de magasin à quelques minutes en voiture.
Vous êtes du style à faire des évènements à la maison ? Cette propriété est PARFAITE pour vous! L'aménagement extérieur sera un coup de coeur assuré. L'espace galerie avec une toiture, l'espace feu et piscine sur un terrain de plus de 7908 pieds carrés.
Les passionnés de plein air pourront y entreposer bateau, motorisé ou VVT grâce à la grande entrée asphaltée et la prise murale extérieure idéale pour recharger vos batteries. C'est une propriété à ne pas manquer!
Dimensions
45 P X 24 P
Année de construction
1999
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
45 P X 24 P
Année de construction
1999
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
75 P X 100 P
Superficie du terrain
7908 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
75 P X 100 P
Superficie du terrain
7908 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x7.4 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x10.1 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8x11.4 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x10.1 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.2x6.5 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.9x10.1 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x10.1 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 15.7x8.8 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 19.9x10.4 P | Plancher flottant |
Atelier | Sous-sol | 10.5x19.1 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x7.4 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x10.1 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8x11.4 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x10.1 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.2x6.5 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.9x10.1 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x10.1 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 15.7x8.8 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 19.9x10.4 P | Plancher flottant |
Atelier | Sous-sol | 10.5x19.1 P | Béton |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Garage
Attaché, Chauffé
Piscine
Autre, Chauffée
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Garage
Attaché, Chauffé
Piscine
Autre, Chauffée
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Maxime Desgroseilliers
Jimmy Leduc
Jean-François Lussier
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
124 300 $
Évaluation du bâtiment
285 700 $
Total
410 000 $
Taxes
Municipales ((2024))
3 637 $
Scolaires (2024)
310 $
Total
3 947 $
Dépenses énergétiques
Total
2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, les rideaux, et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage bluetooth, chauffe eau de la piscine et le système au sel.Exclusions:
Le lave-vaisselle.