635 000$

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

517 Rue des Bégonias, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6T5

Découvrez cette charmante maison à étage qui allie confort et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, elle dispose de deux chambres à coucher à l'étage, et d'une possibilité d'une 3e au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir. Vous trouverez également un garage spacieux de 17 par 23 pieds. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, garantissant votre tranquillité. L'espace extérieur est agrémenté d'une magnifique piscine semi-creusée chauffée pour vous permettre de profiter des belles journées d'été.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Amélioration de la propriété depuis 2016 :
* Porte patio a été changée.
* Comptoir de cuisine en 2016.
* Plancher de bois franc reteint.
* Escalier rénové et reteint en 2016.
* Fenêtres en façade et côté droit changées en 2023.
* Système au sel en 2024.
* Epoxy garage 2024, moteur garage 2024 bluetooth.
* Planchers au sous-sol et moulures en 2024.

Possibilité d'une troisième chambre au sous-sol, sans trop de difficulté.
Bienvenue au 517, rue Des Bégonias.
Cette propriété est située dans le secteur clé de Salaberry-de-Valleyfield, avec son accès à l'autoroute 20 et l'autoroute 30. Elle se situe dans un quartier recherché. Vous allez adorer l'accessibilité au parc du quartier à moins de 3 maisons de la vôtre. De plus, le secteur GRANDE-ÎLE possède un parc de tennis, de baseball et même de basket-ball à moins de 5 minutes. Vous êtes amateur de vélo ou de courses à pied ?

Vous avez une piste-cyclable à 1 minute de votre futur domicile!
De plus, une école primaire est présentement en construction près de chez vous : un lieu qui favorisera l'apprentissage de vos enfants; une école qui sera répondre à vos critères. Un établissement fraichement construit avec des équipements neufs.
Salaberry-de-Valleyfield est une ville qui regorge de nouveauté, tel qu'un parc multi-sport en construction, un accès à un plan d'eau exceptionnel, une variété de magasin à quelques minutes en voiture.
Vous êtes du style à faire des évènements à la maison ? Cette propriété est PARFAITE pour vous! L'aménagement extérieur sera un coup de coeur assuré. L'espace galerie avec une toiture, l'espace feu et piscine sur un terrain de plus de 7908 pieds carrés.
Les passionnés de plein air pourront y entreposer bateau, motorisé ou VVT grâce à la grande entrée asphaltée et la prise murale extérieure idéale pour recharger vos batteries. C'est une propriété à ne pas manquer!

Addenda

Amélioration de la propriété depuis 2016 :
* Porte patio a été changée.
* Comptoir de cuisine en 2016.
* Plancher de bois franc reteint.
* Escalier rénové et reteint en 2016.
* Fenêtres en façade et côté droit changées en 2023.
* Système au sel en 2024.
* Epoxy garage 2024, moteur garage 2024 bluetooth.
* Planchers au sous-sol et moulures en 2024.

Possibilité d'une troisième chambre au sous-sol, sans trop de difficulté.
Bienvenue au 517, rue Des Bégonias.
Cette propriété est située dans le secteur clé de Salaberry-de-Valleyfield, avec son accès à l'autoroute 20 et l'autoroute 30. Elle se situe dans un quartier recherché. Vous allez adorer l'accessibilité au parc du quartier à moins de 3 maisons de la vôtre. De plus, le secteur GRANDE-ÎLE possède un parc de tennis, de baseball et même de basket-ball à moins de 5 minutes. Vous êtes amateur de vélo ou de courses à pied ?

Vous avez une piste-cyclable à 1 minute de votre futur domicile!
De plus, une école primaire est présentement en construction près de chez vous : un lieu qui favorisera l'apprentissage de vos enfants; une école qui sera répondre à vos critères. Un établissement fraichement construit avec des équipements neufs.
Salaberry-de-Valleyfield est une ville qui regorge de nouveauté, tel qu'un parc multi-sport en construction, un accès à un plan d'eau exceptionnel, une variété de magasin à quelques minutes en voiture.
Vous êtes du style à faire des évènements à la maison ? Cette propriété est PARFAITE pour vous! L'aménagement extérieur sera un coup de coeur assuré. L'espace galerie avec une toiture, l'espace feu et piscine sur un terrain de plus de 7908 pieds carrés.
Les passionnés de plein air pourront y entreposer bateau, motorisé ou VVT grâce à la grande entrée asphaltée et la prise murale extérieure idéale pour recharger vos batteries. C'est une propriété à ne pas manquer!

Dimensions

45 P X 24 P

Année de construction

1999

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

45 P X 24 P

Année de construction

1999

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

75 P X 100 P

Superficie du terrain

7908 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

75 P X 100 P

Superficie du terrain

7908 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.2x7.4 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.8x10.1 PBois
Cuisine1er niveau/RDC9.8x11.4 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC9.1x10.1 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC8.2x6.5 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage19.9x10.1 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.4x10.1 PBois
Salle de bains2ième étage15.7x8.8 PCéramique
Salle familialeSous-sol19.9x10.4 PPlancher flottant
AtelierSous-sol10.5x19.1 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.2x7.4 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.8x10.1 PBois
Cuisine1er niveau/RDC9.8x11.4 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC9.1x10.1 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC8.2x6.5 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage19.9x10.1 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.4x10.1 PBois
Salle de bains2ième étage15.7x8.8 PCéramique
Salle familialeSous-sol19.9x10.4 PPlancher flottant
AtelierSous-sol10.5x19.1 PBéton

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Garage

Attaché, Chauffé

Piscine

Autre, Chauffée

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Garage

Attaché, Chauffé

Piscine

Autre, Chauffée

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

124 300 $

Évaluation du bâtiment

285 700 $

Total

410 000 $

Taxes

Municipales ((2024))

3 637 $

Scolaires (2024)

310 $

Total

3 947 $

Dépenses énergétiques

Total

2 700 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, les rideaux, et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage bluetooth, chauffe eau de la piscine et le système au sel.

Exclusions:

Le lave-vaisselle.