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299 000$

Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

280 - 282 Rue Académie, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4X3

Salaberry-de-Valleyfield

Duplex situé sur un terrain de 4 500 pi2, comprenant deux logement 4 1/2, générant un revenu annuel de 15 780$. Près d'une école secondaire et de l'autoroute 530. Idéal pour investisseur. Le logement du rez-de-chaussée avec accès au sous-sol. Plusieurs travaux fait au cour des dernières années. Voir addenda.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Aucune inclusion

Exclusions:

Les effets personnels des locataires.

* Les chauffe eau des 2 logements ont été remplacé en 2018. (40 gallons).
* Le revêtement extérieur changé en CanExel en 2020.
* Les escaliers et les rampes de balcon changés en 2020.
* Ajout de soffites et gouttières en 2020.
* Toutes les portes et fenêtres ont été changées il y a +/- 10 ans.

Addenda

* Les chauffe eau des 2 logements ont été remplacé en 2018. (40 gallons).
* Le revêtement extérieur changé en CanExel en 2020.
* Les escaliers et les rampes de balcon changés en 2020.
* Ajout de soffites et gouttières en 2020.
* Toutes les portes et fenêtres ont été changées il y a +/- 10 ans.

Dimensions

27 P X 29 P

Année de construction

1924

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre, Fibre pressée

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

27 P X 29 P

Année de construction

1924

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre, Fibre pressée

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

50 P X 90 P

Superficie du terrain

4500 PC

Allée

Non pavée

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

50 P X 90 P

Superficie du terrain

4500 PC

Allée

Non pavée

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

56 400 $

Évaluation du bâtiment

122 100 $

Total

178 500 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 600 $

Scolaires (2024)

121 $

Total

2 721 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

15 780 $

Total

15 780 $