200 000$
Terrain à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
Rue Viau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4Y6
Terrain d'Exception au Centre-Ville : 7679 pieds carrés prêts pour Votre Projet Immobilier. Parfait pour la construction d'un immeuble résidentiel de 4 logements, que ce soit pour la location ou la vente. Profitez d'un rendement locatif potentiellement élevé grace au programme APH SELECT (voir addenda pour pour d'information) dans une zone à forte demande. ce terrain est à proximité de toutes les commodités, transports en commun, commerces et écoles.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le lot # 4 515 378 du Cadastre du Québec devra être vendu avec le lot # 4 515 379 Du Cadastre du Québec, .
* Programme APH Select possible, ce qui veut dire:
-Une diminution du ratio de couverture de dette;
-Une extension de votre période d'amortissement (jusqu'à 50 ans);
-Une baisse du coût de la prime SCHL;
-Une augmentation du ratio prêt-valeur (jusqu'à 95 %);
-Une réduction du cautionnement.
Addenda
- Le lot # 4 515 378 du Cadastre du Québec devra être vendu avec le lot # 4 515 379 Du Cadastre du Québec, .
* Programme APH Select possible, ce qui veut dire:
-Une diminution du ratio de couverture de dette;
-Une extension de votre période d'amortissement (jusqu'à 50 ans);
-Une baisse du coût de la prime SCHL;
-Une augmentation du ratio prêt-valeur (jusqu'à 95 %);
-Une réduction du cautionnement.
Année de construction
N.D.
Particularités du bâtiment
Année de construction
N.D.
Dimensions
52.9 P X 145 P
Superficie du terrain
7679 PC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
52.9 P X 145 P
Superficie du terrain
7679 PC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Topographie
Plat
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Zonage
Résidentiel
Maxime Desgroseilliers
Jimmy Leduc
Jean-François Lussier
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
34 200 $
Évaluation du bâtiment
4 300 $
Total
38 500 $
Taxes
Municipales ((2024))
218 $
Scolaires (2023)
23 $
Total
241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Raccordement égout & aqueduc