Vendu
Triplex à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
993 - 995 Av. Rose-de-Lima, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 2S9
Superbe triplex situé dans un secteur paisible de Saint-Vincent-de-Paul. Il comprend deux 51/2 et un 31/2, générant un revenu annuel de 51600$. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. À proximité de toutes les commodités : épiceries, commerces, restaurants, écoles et services essentiels. Transport en commun facilement accessible (autobus et train de banlieue). Accès rapide aux autoroutes 440 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal, les aéroports et la Rive-Nord.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Les effets personnels de locataires.* 2 thermopompe murales changées en 2023.
* Chauffe eau changé en 2023.
* Toiture refaite en +/- 2023.
* Logement du sous-sol la cuisine, les planchers ont été changés en +/- 2020.
* Logement du rez-de-chaussée cuisine, salle de bains, moulures, planchers, les portes, sablé les plancher en 2023, changé les calorifère et thermostat.
* Logement du haut planchers sablés, changé les plinthes, changé les calorifère et thermostat.
Addenda
* 2 thermopompe murales changées en 2023.
* Chauffe eau changé en 2023.
* Toiture refaite en +/- 2023.
* Logement du sous-sol la cuisine, les planchers ont été changés en +/- 2020.
* Logement du rez-de-chaussée cuisine, salle de bains, moulures, planchers, les portes, sablé les plancher en 2023, changé les calorifère et thermostat.
* Logement du haut planchers sablés, changé les plinthes, changé les calorifère et thermostat.
Année de construction
1960
Fenêtres
PVC
Toiture
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenêtres
PVC
Toiture
Bitume et gravier
Superficie du terrain
2100 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2100 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
222 600 $
Évaluation du bâtiment
366 600 $
Total
589 200 $
Taxes
Municipales ((2025))
7 670 $
Scolaires (2024)
297 $
Total
7 967 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
51 600 $
Total
51 600 $