569 000$
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
36 Rue Ostiguy, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5G2
Salaberry-de-Valleyfield
Superbe propriété sur un terrain intime de 6 000 pi² offrant 2 chambres à coucher lumineuses au rez-de-chaussée et une salle de bains complète. Grand bachelor au sous-sol générant un revenu annuel de 10 500 $, idéal pour alléger vos paiements. Profitez pleinement de votre cour clôturée avec grande terrasse, piscine hors terre et vaste remise, parfaites pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, d'une école primaire et secondaire, des services essentiels et accès rapide à l'autoroute 530. Venez découvrir ce chaleureux nid familial qui saura vous séduire!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, les stores (certains ne fonctionnent plus), les store du 36B, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, piscine hors terre au sel et ses accessoires.Exclusions:
Les effets personnels des locataires, le lave-vaisselle du 36B ne sera pas inclus.** Voir vidéo annexé **
https://youtu.be/i4p56MIC9gE
Addenda
** Voir vidéo annexé **
https://youtu.be/i4p56MIC9gE
Dimensions
40 P X 28 P
Superficie habitable
1066 PC
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre de béton, Vinyle
Sous-sol
Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
40 P X 28 P
Superficie habitable
1066 PC
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre de béton, Vinyle
Sous-sol
Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
60 P X 100 P
Superficie du terrain
6000 PC
Allée
Non pavée
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
60 P X 100 P
Superficie du terrain
6000 PC
Allée
Non pavée
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 14.3x10.8 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 10.5x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 7.8x11.1 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 14.8x14.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 9.6x12.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.7x8.9 P | Linoléum |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.1x4.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x10.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x10.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.4x13.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x13.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x8.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.4x10 P | Béton |
| Hall d'entrée | Autre | 14.3x10.8 P | Céramique |
| Cuisine | Autre | 10.5x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Autre | 7.8x11.1 P | Plancher flottant |
| Salon | Autre | 14.8x14.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Autre | 9.6x12.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Autre | 8.7x8.9 P | Linoléum |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 14.3x10.8 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 10.5x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 7.8x11.1 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 14.8x14.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 9.6x12.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.7x8.9 P | Linoléum |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.1x4.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x10.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x10.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.4x13.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x13.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x8.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.4x10 P | Béton |
| Hall d'entrée | Autre | 14.3x10.8 P | Céramique |
| Cuisine | Autre | 10.5x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Autre | 7.8x11.1 P | Plancher flottant |
| Salon | Autre | 14.8x14.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Autre | 9.6x12.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Autre | 8.7x8.9 P | Linoléum |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
72 500 $
Évaluation du bâtiment
313 200 $
Total
385 700 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 814 $
Scolaires (2024)
285 $
Total
4 099 $
Dépenses énergétiques
Total
1 670 $