839 000$

Triplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

5395 Boul. Hébert, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6A4

Découvrez ce magnifique triplex comprenant trois appartements 4 1/2, générant un revenu annuel de 36 180 $. Situé dans un quartier recherché, à proximité d'une école primaire et du parc régional des Îles de Saint-Timothée pour les amateurs de plein air. Ce triplex est une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel. Ne manquez pas votre chance de réaliser un excellent investissement! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Quartier St-Timothée, Salaberry-de-Valleyfield:

Zone champêtre longeant le fleuve, traversée par une rivière.
Accès direct à l'autoroute 30.

Situé aux limites de Beauharnois et du pont Serge-Marcil reliant Vaudreuil-DorionQuartier Saint-Timothée.

Parc régional des îles de St-Timothée (plage) et piste cyclable des îles de St-Timothée.

Navette fluviale avec Les Cèdres.

Complexe sportif et culturel.

À proximité de tous les services.

Addenda

Quartier St-Timothée, Salaberry-de-Valleyfield:

Zone champêtre longeant le fleuve, traversée par une rivière.
Accès direct à l'autoroute 30.

Situé aux limites de Beauharnois et du pont Serge-Marcil reliant Vaudreuil-DorionQuartier Saint-Timothée.

Parc régional des îles de St-Timothée (plage) et piste cyclable des îles de St-Timothée.

Navette fluviale avec Les Cèdres.

Complexe sportif et culturel.

À proximité de tous les services.

Dimensions

30 P X 39 P

Année de construction

2015

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

30 P X 39 P

Année de construction

2015

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

68 P X 92 P

Superficie du terrain

5385 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

68 P X 92 P

Superficie du terrain

5385 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeSous-sol4.5x5.4 PCéramique
SalonSous-sol14.2x16.1 PPlancher flottant
CuisineSous-sol11.1x11.9 PCéramique
Salle à mangerSous-sol7.0x11.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleSous-sol11.4x13.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.7x13.4 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol7.4x10.1 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeSous-sol4.5x5.4 PCéramique
SalonSous-sol14.2x16.1 PPlancher flottant
CuisineSous-sol11.1x11.9 PCéramique
Salle à mangerSous-sol7.0x11.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleSous-sol11.4x13.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.7x13.4 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol7.4x10.1 PCéramique

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

80 000 $

Évaluation du bâtiment

401 400 $

Total

481 400 $

Taxes

Municipales ((2024))

4 930 $

Scolaires (2024)

373 $

Total

5 303 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

36 180 $

Total

36 180 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, les 3 réservoirs d'eau chaude, les 3 hottes de cuisinière, les 3 climatiseurs muraux et les 3 échangeurs d'air.

Exclusions:

Les effets personnels des locataires.