839 000$
Triplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
5395 Boul. Hébert, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6A4
Découvrez ce magnifique triplex comprenant trois appartements 4 1/2, générant un revenu annuel de 36 180 $. Situé dans un quartier recherché, à proximité d'une école primaire et du parc régional des Îles de Saint-Timothée pour les amateurs de plein air. Ce triplex est une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel. Ne manquez pas votre chance de réaliser un excellent investissement! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauQuartier St-Timothée, Salaberry-de-Valleyfield:
Zone champêtre longeant le fleuve, traversée par une rivière.
Accès direct à l'autoroute 30.
Situé aux limites de Beauharnois et du pont Serge-Marcil reliant Vaudreuil-DorionQuartier Saint-Timothée.
Parc régional des îles de St-Timothée (plage) et piste cyclable des îles de St-Timothée.
Navette fluviale avec Les Cèdres.
Complexe sportif et culturel.
À proximité de tous les services.
Addenda
Quartier St-Timothée, Salaberry-de-Valleyfield:
Zone champêtre longeant le fleuve, traversée par une rivière.
Accès direct à l'autoroute 30.
Situé aux limites de Beauharnois et du pont Serge-Marcil reliant Vaudreuil-DorionQuartier Saint-Timothée.
Parc régional des îles de St-Timothée (plage) et piste cyclable des îles de St-Timothée.
Navette fluviale avec Les Cèdres.
Complexe sportif et culturel.
À proximité de tous les services.
Dimensions
30 P X 39 P
Année de construction
2015
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
30 P X 39 P
Année de construction
2015
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
68 P X 92 P
Superficie du terrain
5385 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
68 P X 92 P
Superficie du terrain
5385 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | Sous-sol | 4.5x5.4 P | Céramique |
Salon | Sous-sol | 14.2x16.1 P | Plancher flottant |
Cuisine | Sous-sol | 11.1x11.9 P | Céramique |
Salle à manger | Sous-sol | 7.0x11.9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.4x13.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x13.4 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 7.4x10.1 P | Céramique |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | Sous-sol | 4.5x5.4 P | Céramique |
Salon | Sous-sol | 14.2x16.1 P | Plancher flottant |
Cuisine | Sous-sol | 11.1x11.9 P | Céramique |
Salle à manger | Sous-sol | 7.0x11.9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.4x13.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x13.4 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 7.4x10.1 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Jean-François Lussier
Julie Thauvette
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
80 000 $
Évaluation du bâtiment
401 400 $
Total
481 400 $
Taxes
Municipales ((2024))
4 930 $
Scolaires (2024)
373 $
Total
5 303 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
36 180 $
Total
36 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, les 3 réservoirs d'eau chaude, les 3 hottes de cuisinière, les 3 climatiseurs muraux et les 3 échangeurs d'air.Exclusions:
Les effets personnels des locataires.