619 000$
Maison à un étage et demi à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
8 Rue Sérénac, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3H4
Magnifique propriété à 1 étage 1/2 située sur un vaste terrain de 12470 pi2 comprenant 4 chambres à coucher. Au rez-de-chaussée : cuisine avec ilot 10 x 8, salle à manger avec grande fenestration, plancher chauffant, accès à la cour, salon avec plancher de bois et foyer à combustion lente, 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète. À l'étage : grande pièce ouverte pouvant servir de chambre à coucher ou de salle familiale. Au sous-sol : salle de lavage, boudoir, grande pièce avec 2e poêle à combustion lente pouvant être aménagée en salle familiale, entrée extérieure et atelier. Cour aménagée, située près du bord du Lac St François.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauVidéo aérien annexé!
Possibilité d'acheter le terrain situé derrière la propriété lot # 3 820 526 Cadastre du Québec avec garage/atelier. ( 8347 pi2)
Addenda
Vidéo aérien annexé!
Possibilité d'acheter le terrain situé derrière la propriété lot # 3 820 526 Cadastre du Québec avec garage/atelier. ( 8347 pi2)
Dimensions
43 P X 33 P
Année de construction
1979
Fenêtres
Autre, Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Stuc
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
43 P X 33 P
Année de construction
1979
Fenêtres
Autre, Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Stuc
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
61 P X 148 P
Superficie du terrain
12470 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
61 P X 148 P
Superficie du terrain
12470 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.4x7.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6x15.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.7x13.4 P | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x15 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 19.6x30 P | Bois |
| Boudoir | Sous-sol | 11x7.3 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 31x15.8 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.5x11 P | Linoléum |
| Atelier | Sous-sol | 31x13.4 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.4x7.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6x15.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.7x13.4 P | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x15 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 19.6x30 P | Bois |
| Boudoir | Sous-sol | 11x7.3 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 31x15.8 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.5x11 P | Linoléum |
| Atelier | Sous-sol | 31x13.4 P | Béton |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Jean-François Lussier
Julie Thauvette
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
140 800 $
Évaluation du bâtiment
269 500 $
Total
410 300 $
Taxes
Municipales ((2024))
3 114 $
Scolaires (2024)
317 $
Total
3 431 $
Dépenses énergétiques
Total
1 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, rideaux et tringles, stores, réservoir d'eau chaude, cuisinière avec hotte intégrée, lave-vaisselle, système d'alarme non relié, 2 poêles aux bois (combustion lente), cuisinière aux bois au sous-sol, laveuse et sécheuse, l'aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe murale, bois de chauffage restant au sous-sol, armoires en pin dans la salle de lavage et celles au sous-sol, le tablettes en bois de grange dans les garde-robe au 2e étage, le cadre dans la salle a manger.Exclusions:
Pousses tiges de certaines plantes sur le terrain, ciboule à l'ail, mary gold, vivaces pavots orange, échinacée rose, pivoine rose.