Vendu

MLS: 26209172

Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

272 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2Y1

Salaberry-de-Valleyfield

Duplex au centre-ville, bien entretenu au fil des ans, comprenant au rez-de-chaussée un grand 5 1/2 avec sous-sol. Cuisine/ salle à manger et salon à aire ouverte. 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. Salle familiale avec foyer au bois et atelier au sous-sol. Au 2e étage, logement 4 1/2 présentement loué. Cour aménagé avec gazebo et foyer extérieur. Près des commodités. Idéal pour propriétaire occupant.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Les 2 réservoirs d'eau chaude, les 2 hottes de cuisinière. Pour le logement 272: la thermopompe murale, gazebo et le foyer extérieur, le luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le congélateur et le réfrigérateur au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, poêle à combustion lente.

Exclusions:

Les effets personnels des locataires.

Addenda

Les photos sont celles du logement au rez-de-chaussée.

Le logement du haut pourra être visité sur promesse d'achat acceptée seulement .

Addenda

Les photos sont celles du logement au rez-de-chaussée.

Le logement du haut pourra être visité sur promesse d'achat acceptée seulement .

Particularités du bâtiment

Dimensions

25 P X 43 P

Année de construction

1945

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre, Stuc, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Dimensions

25 P X 43 P

Année de construction

1945

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre, Stuc, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions

45 P X 96 P

Superficie du terrain

4320 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Coin de rue

Proximité

Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

45 P X 96 P

Superficie du terrain

4320 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Coin de rue

Proximité

Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	9.6x12.9 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9.8x15.1 P	Linoléum
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.4x9.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7.1x10.5 P	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.3x10.2 P	Linoléum
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.2x10.3 P	Linoléum
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6.1x10.2 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6x3.5 P	Linoléum
Salle familiale	Sous-sol	23.9x11.7 P	Linoléum
Atelier	Sous-sol	23.9x28 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	9.6x12.9 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9.8x15.1 P	Linoléum
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.4x9.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7.1x10.5 P	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.3x10.2 P	Linoléum
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.2x10.3 P	Linoléum
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6.1x10.2 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6x3.5 P	Linoléum
Salle familiale	Sous-sol	23.9x11.7 P	Linoléum
Atelier	Sous-sol	23.9x28 P	Béton