419 000$

Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

2 - 4 Rue Prieur, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 5M3

Duplex tout brique jumelé, situé sur un terrain de 9743pi2. Les 2 logements comprennent au rez-de-chaussée salon avec entrée avant, salle à manger, cuisine et salle d'eau. Au sous-sol, 2 chambres à coucher, salle de bain avec bain douche et salle de lavage. Remise pour chacun des logements. Cour aménagée et privée située sur un coin de rue. Parc à proximité. Les 2 logements sont présentement loués et rapportent des revenus annuel de 16 800$.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Les photos ont été prises dans le logement 2.

Le locataire du logement 2, rue Prieur habite le logement depuis plus de 10 ans et a plus de 70 ans. Le locataire du logement 4, rue Prieur habite le logement depuis 10 ans.

Addenda

Les photos ont été prises dans le logement 2.

Le locataire du logement 2, rue Prieur habite le logement depuis plus de 10 ans et a plus de 70 ans. Le locataire du logement 4, rue Prieur habite le logement depuis 10 ans.

Dimensions

40 P X 34 P

Année de construction

1992

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

40 P X 34 P

Année de construction

1992

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Dimensions

110 P X 102 P

Superficie du terrain

9743 PC

Allée

Non pavée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

110 P X 102 P

Superficie du terrain

9743 PC

Allée

Non pavée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.11x2.7 PTapis
Cuisine1er niveau/RDC10x11.11 PLinoléum
Salle à manger1er niveau/RDC8.6x11.11 PLinoléum
Salon1er niveau/RDC12x18.5 PTapis
Salle d'eau1er niveau/RDC5.4x5.5 PLinoléum
Chambre à coucher principaleSous-sol17.10x11.7 PTapis
Chambre à coucherSous-sol9.4x8.11 PLinoléum
Salle de bainsSous-sol7.11x6.11 PLinoléum
Salle de lavageSous-sol11x8.5 PLinoléum

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.11x2.7 PTapis
Cuisine1er niveau/RDC10x11.11 PLinoléum
Salle à manger1er niveau/RDC8.6x11.11 PLinoléum
Salon1er niveau/RDC12x18.5 PTapis
Salle d'eau1er niveau/RDC5.4x5.5 PLinoléum
Chambre à coucher principaleSous-sol17.10x11.7 PTapis
Chambre à coucherSous-sol9.4x8.11 PLinoléum
Salle de bainsSous-sol7.11x6.11 PLinoléum
Salle de lavageSous-sol11x8.5 PLinoléum

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

111 600 $

Évaluation du bâtiment

247 200 $

Total

358 800 $

Taxes

Municipales ((2024))

3 616 $

Scolaires (2024)

263 $

Total

3 879 $

Dépenses annuelles

Assurances

1 146 $

Total

1 146 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

16 800 $

Total

16 800 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

2 réservoirs d'eau chaude 2020.

Exclusions:

Les effets personnels des locataires.