855 000$

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

523 Rue des Poètes, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0K4

Propriété située sur un terrain de 8 549pi2 comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Concept aire ouverte avec grand hall d'entrée, plafond 16pi. Salon avec plafond de 12pi et porte patio triple. Cuisine avec comptoir en quartz et ilot. Coin repas avec banquette. Salle de bains avec douche en céramique et bain auto portant. Belle luminosité au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement aménagé; salle familiale, 2 chambres à coucher avec une grande fenestration. Salle de bains avec douche et installation laveuse sécheuse avec chute à linge. Garage attaché et chauffé. Cour clôturée et aménagée avec remise pavillon.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Bienvenue dans cette luxueuse maison de style plein pied de construction 2016 qui allie élégance et confort. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un intérieur spacieux et chaleureux, conçu pour répondre à tous vos besoins.

Le salon, avec son plafond majestueux de 12 pieds, crée une atmosphère de grandeur idéale pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille.

La cuisine, est un chef-d'oeuvre d'élégance et de fonctionnalité. Avec son plafond de 9 pieds, elle offre un espace aéré et lumineux. Celle-ci comprend un grand ilot avec comptoir de quartz, un coin café, garde manger walk-in et un cellier intégré.

À l'extérieur, la cour aménagée offre un havre de paix, à la fois intime et accueillant. Un coin chaleureux vous attend pour vos repas en famille, où vous pourrez savourer des moments inoubliables. Et pour des journées ensoleillées, rien de tel qu'une plongée rafraîchissante dans la piscine creusée et chauffée.

Cette résidence d'exception est idéalement située dans un secteur très recherché et familial, offrant un cadre de vie privilégié où tranquillité et commodités se côtoient harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité.




Addenda

Bienvenue dans cette luxueuse maison de style plein pied de construction 2016 qui allie élégance et confort. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un intérieur spacieux et chaleureux, conçu pour répondre à tous vos besoins.

Le salon, avec son plafond majestueux de 12 pieds, crée une atmosphère de grandeur idéale pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille.

La cuisine, est un chef-d'oeuvre d'élégance et de fonctionnalité. Avec son plafond de 9 pieds, elle offre un espace aéré et lumineux. Celle-ci comprend un grand ilot avec comptoir de quartz, un coin café, garde manger walk-in et un cellier intégré.

À l'extérieur, la cour aménagée offre un havre de paix, à la fois intime et accueillant. Un coin chaleureux vous attend pour vos repas en famille, où vous pourrez savourer des moments inoubliables. Et pour des journées ensoleillées, rien de tel qu'une plongée rafraîchissante dans la piscine creusée et chauffée.

Cette résidence d'exception est idéalement située dans un secteur très recherché et familial, offrant un cadre de vie privilégié où tranquillité et commodités se côtoient harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité.




Dimensions

50 P X 45 P

Année de construction

2016

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

50 P X 45 P

Année de construction

2016

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Dimensions

85 P X 100 P

Superficie du terrain

8549 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

85 P X 100 P

Superficie du terrain

8549 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC9.8x7.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC11.4x16.5 PBois
Cuisine1er niveau/RDC21.5x15.7 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.9x12.7 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.11x13.4 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9x15.3 PCéramique
Salle familialeSous-sol19.2x22.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.9x10.10 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.11x10.10 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.5x11.8 PCéramique
RangementSous-sol4x10 PPlancher flottant
RangementSous-sol8.6x7 PPlancher flottant
AutreSous-sol10.1x16.11 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC9.8x7.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC11.4x16.5 PBois
Cuisine1er niveau/RDC21.5x15.7 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.9x12.7 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.11x13.4 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9x15.3 PCéramique
Salle familialeSous-sol19.2x22.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.9x10.10 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.11x10.10 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.5x11.8 PCéramique
RangementSous-sol4x10 PPlancher flottant
RangementSous-sol8.6x7 PPlancher flottant
AutreSous-sol10.1x16.11 PBéton

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Garage

Attaché, Chauffé

Piscine

Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Garage

Attaché, Chauffé

Piscine

Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

128 700 $

Évaluation du bâtiment

411 500 $

Total

540 200 $

Taxes

Municipales ((2024))

4 343 $

Scolaires (2023)

385 $

Total

4 728 $

Dépenses énergétiques

Total

4 450 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, la piscine creusée au sel avec sa thermopompe et accessoires, le cellier, les coussins de la banquette de la salle à manger, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions:

Les 2 tablettes dans la cuisine, le spa, les 2 luminaires de la cuisine.