869 000$
Nouveauté6 plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
45 - 55 Rue Alexandre, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3J6
Immeuble à revenus de 6 logements situé au 45-55 rue Alexandre à Salaberry-de-Valleyfield. Offrant un excellent potentiel d'investissement, cet immeuble propose des unités spacieuses, idéales pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. Il y a présentement 2 logements vacant, qui donne la possibilité d'optimiser la rentabilité de l'immeuble. L'immeuble est localisé au coeur de Salaberry-de-Valleyfield, il se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, services et transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix. Contactez-nous pour obtenir plus d'information.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
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Addenda
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Année de construction
1898
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Sous-sol
Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Année de construction
1898
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Sous-sol
Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
30.48 M X 30.48 M
Superficie du terrain
929 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
30.48 M X 30.48 M
Superficie du terrain
929 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Topographie
Plat
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Maxime Desgroseilliers
Jean-François Lussier
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
200 100 $
Évaluation du bâtiment
449 600 $
Total
649 700 $
Taxes
Municipales ((2024))
9 597 $
Scolaires (2024)
492 $
Total
10 089 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 340 $
Total
35 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Hotte cuisinière, réservoir d'eau chaude.Exclusions:
Les effets personnels des locataires