869 000$

Nouveauté

6 plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

45 - 55 Rue Alexandre, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3J6

Immeuble à revenus de 6 logements situé au 45-55 rue Alexandre à Salaberry-de-Valleyfield. Offrant un excellent potentiel d'investissement, cet immeuble propose des unités spacieuses, idéales pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. Il y a présentement 2 logements vacant, qui donne la possibilité d'optimiser la rentabilité de l'immeuble. L'immeuble est localisé au coeur de Salaberry-de-Valleyfield, il se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, services et transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix. Contactez-nous pour obtenir plus d'information.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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Addenda

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Année de construction

1898

Fenêtres

PVC

Fondation

Pierre

Revêtements

Brique

Sous-sol

Non aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Année de construction

1898

Fenêtres

PVC

Fondation

Pierre

Revêtements

Brique

Sous-sol

Non aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Dimensions

30.48 M X 30.48 M

Superficie du terrain

929 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

30.48 M X 30.48 M

Superficie du terrain

929 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Maxime Desgroseilliers

450-807-0571

info@lussierplus.com

Jean-François Lussier

450-601-3521

info@jflussier.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

200 100 $

Évaluation du bâtiment

449 600 $

Total

649 700 $

Taxes

Municipales ((2024))

9 597 $

Scolaires (2024)

492 $

Total

10 089 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

35 340 $

Total

35 340 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Hotte cuisinière, réservoir d'eau chaude.

Exclusions:

Les effets personnels des locataires