650 000$ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
22Z Rue Ellice, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1C9
Salaberry-de-Valleyfield
Bâtisse résidentielle et commerciale, comprenant un local commercial de 2314pi2, ainsi qu'un immense loft de 3 chambres à coucher. Logement 2812 pi2: grande cuisine avec ilot de 10 pi et comptoir lunch, salle à manger,, salon/salle familiale à aire ouverte. Salle de bains avec douche. Les plafonds ont une hauteur de 12 pi partout. Chambre principale fermée, 2 autres chambres à aire semi-ouverte. Sous-sol non aménagé avec toilette, laveuse et sécheuse et rangement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
3 réservoirs d'eau chaude DONT 1 qui est non fonctionnel, hotte de cuisinière, rideaux, stores et tringles, luminaires, fournaise au gaz. (Commercial: épurateur d'air dans le corridor).Exclusions:
Une liste d'exclusions/inclusions pour le commercial sera à venir.Grille de zonage: Voici quelques informations concernant la grille de zonage:
Possibilité Zonage #C-511
* Habitation unifamiliale.
* Habitation bi, tri, quadri familiale 2 à 4 logements.
* Vente au détail de produits alimentaire.
* Préparation de nourriture et boisson.
* Vente au détail de produit alimentaire.
* Vente au détail de produits de consommation sèche.
* Service de réparation et d'entretien d'un bien domestique.
* Service professionnel ou de santé corporelle.
* Service d'affaires, de gestion de société ou de soutien administratif.
* Association ou organisme.
* Service personnel.
* Service financier ou service connexe.
* Service relié aux communications.
* Service relié à l'exercice d'un métier artisanal.
* Service de restauration.
* Service de divertissement exploitant les jeux.
Il sera de votre responsabilité de faire vos vérifications concernant l'usage que vous désirez entreprendre dans le local commercial. Ceci est un résumé de la grille d'usage relié au zonage pour 22, rue Ellice.
Addenda
Grille de zonage: Voici quelques informations concernant la grille de zonage:
Possibilité Zonage #C-511
* Habitation unifamiliale.
* Habitation bi, tri, quadri familiale 2 à 4 logements.
* Vente au détail de produits alimentaire.
* Préparation de nourriture et boisson.
* Vente au détail de produit alimentaire.
* Vente au détail de produits de consommation sèche.
* Service de réparation et d'entretien d'un bien domestique.
* Service professionnel ou de santé corporelle.
* Service d'affaires, de gestion de société ou de soutien administratif.
* Association ou organisme.
* Service personnel.
* Service financier ou service connexe.
* Service relié aux communications.
* Service relié à l'exercice d'un métier artisanal.
* Service de restauration.
* Service de divertissement exploitant les jeux.
Il sera de votre responsabilité de faire vos vérifications concernant l'usage que vous désirez entreprendre dans le local commercial. Ceci est un résumé de la grille d'usage relié au zonage pour 22, rue Ellice.
Dimensions
96 P X 73 P
Année de construction
1950
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Dimensions
96 P X 73 P
Année de construction
1950
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
97 P X 98 P
Superficie du terrain
9246 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
97 P X 98 P
Superficie du terrain
9246 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 26.9x25.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22.0x9.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1x21.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x12.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.1x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.5x12.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.6x3.1 P | Autre |
| Rangement | Sous-sol | 10.8x11.1 P | Autre |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 26.9x25.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22.0x9.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1x21.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x12.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.1x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.5x12.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.6x3.1 P | Autre |
| Rangement | Sous-sol | 10.8x11.1 P | Autre |
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Échangeur d'air
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Résidentiel
Caractéristiques
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Échangeur d'air
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Résidentiel
Jean-François Lussier
Maxime Desgroseilliers
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
132 100 $
Évaluation du bâtiment
176 500 $
Total
308 600 $
Taxes
Municipales ((2024))
6 991 $
Scolaires (2024)
240 $
Total
7 231 $