859 900$

Maison à paliers multiples à vendre - Pointe-des-Cascades

181 Ch. du Fleuve, Pointe-des-Cascades, J0P 1M0

BORD DE L'EAU! Propriété située sur un terrain de 17 932pi2 directement sur le Fleuve St-Laurent, comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée avec grande fenestration et vue sur l'eau. Salle à manger avec porte patio donnant accès au balcon. Cuisine avec ilot. Chambre principale adjacente à la salle de bain avec douche indépendante, bain podium, bidet et installation laveuse-sécheuse. Rez-de-jardin au niveau du sol arrière; grande salle familiale, 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche. Accès à l'atelier. Garage double attaché et chauffé. Quai et remise.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, le lave-vaisselle, four encastré, micro-onde, plaque chauffante (à vérifier, plaque non fonctionnelle), ouvre porte de garage électrique gazebo extérieur, balayeuse centrale et ses accessoires, foyer au gaz (à vérifier par l'acheteur), 2 étagères en métal dans l'atelier, étagère bois atelier, cabanon, rack pour séchage vêtement extérieur.

Exclusions:

Aucune exclusion

* Fenêtre de le cuisine et chambre changées en 2020.
* Gazebo modifier en 2020.
* Toiture changé en 2013 garage et salon, changé en 2020 cuisine et salle de bains.


La Ville Pointe-des-Cascades est située dans la région de la Montérégie, au Québec, au Canada. Elle se trouve le long de la rivière Saint-Louis, un affluent du fleuve Saint-Laurent, et fait partie de la municipalité régionale de comté (MRC) de Vaudreuil-Soulanges. C'est une petite communauté qui bénéficie d'un environnement naturel paisible, avec des paysages pittoresques et une atmosphère tranquille.

Pointe-des-Cascades est également connue pour son canal qui traverse la ville, ainsi que pour ses écluses, qui sont des éléments historiques importants du système de navigation sur le canal de Soulanges. Ce site attire les visiteurs, notamment les passionnés d'histoire et les amateurs de navigation.

La ville offre des installations récréatives et une ambiance conviviale, tout en étant située à une courte distance en voiture de Montréal, ce qui en fait un endroit agréable à vivre ou à visiter pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau avec cette propriété située au 181 Chemin du Fleuve, à Pointe des Cascades. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès direct au Fleuve et d'une vue imprenable, offrant un panorama à couper le souffle.

La propriété est spacieuse et lumineuse, avec des pièces ouvertes qui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la beauté environnante. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cet endroit saura combler vos attentes en matière de tranquillité, de confort et de qualité de vie.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme du fleuve.

Addenda

* Fenêtre de le cuisine et chambre changées en 2020.
* Gazebo modifier en 2020.
* Toiture changé en 2013 garage et salon, changé en 2020 cuisine et salle de bains.


La Ville Pointe-des-Cascades est située dans la région de la Montérégie, au Québec, au Canada. Elle se trouve le long de la rivière Saint-Louis, un affluent du fleuve Saint-Laurent, et fait partie de la municipalité régionale de comté (MRC) de Vaudreuil-Soulanges. C'est une petite communauté qui bénéficie d'un environnement naturel paisible, avec des paysages pittoresques et une atmosphère tranquille.

Pointe-des-Cascades est également connue pour son canal qui traverse la ville, ainsi que pour ses écluses, qui sont des éléments historiques importants du système de navigation sur le canal de Soulanges. Ce site attire les visiteurs, notamment les passionnés d'histoire et les amateurs de navigation.

La ville offre des installations récréatives et une ambiance conviviale, tout en étant située à une courte distance en voiture de Montréal, ce qui en fait un endroit agréable à vivre ou à visiter pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau avec cette propriété située au 181 Chemin du Fleuve, à Pointe des Cascades. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès direct au Fleuve et d'une vue imprenable, offrant un panorama à couper le souffle.

La propriété est spacieuse et lumineuse, avec des pièces ouvertes qui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la beauté environnante. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cet endroit saura combler vos attentes en matière de tranquillité, de confort et de qualité de vie.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme du fleuve.

Année de construction

1987

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

1987

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

100 P X 184 P

Superficie du terrain

17933 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

En pente

Particularités du terrain

Dimensions

100 P X 184 P

Superficie du terrain

17933 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

En pente

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC9x4.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.1x13 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11x9.4 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11x11.9 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC15x11.1 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC11.1x14.1 PCéramique
Salle familialeRez-de-jardin22.6x11.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-jardin11.7x11.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-jardin14x10.3 PPlancher flottant
Bureau à domicileRez-de-jardin13.3x9.7 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin5.8x7 PCéramique
RangementRez-de-jardin6.5x9.7 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC9x4.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.1x13 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11x9.4 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11x11.9 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC15x11.1 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC11.1x14.1 PCéramique
Salle familialeRez-de-jardin22.6x11.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-jardin11.7x11.6 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-jardin14x10.3 PPlancher flottant
Bureau à domicileRez-de-jardin13.3x9.7 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin5.8x7 PCéramique
RangementRez-de-jardin6.5x9.7 PBéton

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Autre

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Autre

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

211 000 $

Évaluation du bâtiment

379 200 $

Total

590 200 $

Taxes

Municipales ((2024))

4 191 $

Scolaires (2024)

416 $

Total

4 607 $

Dépenses énergétiques

Total

3 010 $