



859 900$
Maison à paliers multiples à vendre - Pointe-des-Cascades
181 Ch. du Fleuve, Pointe-des-Cascades, J0P 1M0
BORD DE L'EAU! Propriété située sur un terrain de 17 932pi2 directement sur le Fleuve St-Laurent, comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée avec grande fenestration et vue sur l'eau. Salle à manger avec porte patio donnant accès au balcon. Cuisine avec ilot. Chambre principale adjacente à la salle de bain avec douche indépendante, bain podium, bidet et installation laveuse-sécheuse. Rez-de-jardin au niveau du sol arrière; grande salle familiale, 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche. Accès à l'atelier. Garage double attaché et chauffé. Quai et remise.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, le lave-vaisselle, four encastré, micro-onde, plaque chauffante (à vérifier, plaque non fonctionnelle), ouvre porte de garage électrique gazebo extérieur, balayeuse centrale et ses accessoires, foyer au gaz (à vérifier par l'acheteur), 2 étagères en métal dans l'atelier, étagère bois atelier, cabanon, rack pour séchage vêtement extérieur.Exclusions:
Aucune exclusion* Fenêtre de le cuisine et chambre changées en 2020.
* Gazebo modifier en 2020.
* Toiture changé en 2013 garage et salon, changé en 2020 cuisine et salle de bains.
La Ville Pointe-des-Cascades est située dans la région de la Montérégie, au Québec, au Canada. Elle se trouve le long de la rivière Saint-Louis, un affluent du fleuve Saint-Laurent, et fait partie de la municipalité régionale de comté (MRC) de Vaudreuil-Soulanges. C'est une petite communauté qui bénéficie d'un environnement naturel paisible, avec des paysages pittoresques et une atmosphère tranquille.
Pointe-des-Cascades est également connue pour son canal qui traverse la ville, ainsi que pour ses écluses, qui sont des éléments historiques importants du système de navigation sur le canal de Soulanges. Ce site attire les visiteurs, notamment les passionnés d'histoire et les amateurs de navigation.
La ville offre des installations récréatives et une ambiance conviviale, tout en étant située à une courte distance en voiture de Montréal, ce qui en fait un endroit agréable à vivre ou à visiter pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau avec cette propriété située au 181 Chemin du Fleuve, à Pointe des Cascades. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès direct au Fleuve et d'une vue imprenable, offrant un panorama à couper le souffle.
La propriété est spacieuse et lumineuse, avec des pièces ouvertes qui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la beauté environnante. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cet endroit saura combler vos attentes en matière de tranquillité, de confort et de qualité de vie.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme du fleuve.
Addenda
* Fenêtre de le cuisine et chambre changées en 2020.
* Gazebo modifier en 2020.
* Toiture changé en 2013 garage et salon, changé en 2020 cuisine et salle de bains.
La Ville Pointe-des-Cascades est située dans la région de la Montérégie, au Québec, au Canada. Elle se trouve le long de la rivière Saint-Louis, un affluent du fleuve Saint-Laurent, et fait partie de la municipalité régionale de comté (MRC) de Vaudreuil-Soulanges. C'est une petite communauté qui bénéficie d'un environnement naturel paisible, avec des paysages pittoresques et une atmosphère tranquille.
Pointe-des-Cascades est également connue pour son canal qui traverse la ville, ainsi que pour ses écluses, qui sont des éléments historiques importants du système de navigation sur le canal de Soulanges. Ce site attire les visiteurs, notamment les passionnés d'histoire et les amateurs de navigation.
La ville offre des installations récréatives et une ambiance conviviale, tout en étant située à une courte distance en voiture de Montréal, ce qui en fait un endroit agréable à vivre ou à visiter pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau avec cette propriété située au 181 Chemin du Fleuve, à Pointe des Cascades. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès direct au Fleuve et d'une vue imprenable, offrant un panorama à couper le souffle.
La propriété est spacieuse et lumineuse, avec des pièces ouvertes qui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la beauté environnante. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cet endroit saura combler vos attentes en matière de tranquillité, de confort et de qualité de vie.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme du fleuve.
Année de construction
1987
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
100 P X 184 P
Superficie du terrain
17933 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
En pente
Particularités du terrain
Dimensions
100 P X 184 P
Superficie du terrain
17933 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
En pente
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9x4.3 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 16.1x13 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x9.4 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x11.9 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15x11.1 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1x14.1 P | Céramique |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 22.6x11.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.7x11.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 14x10.3 P | Plancher flottant |
Bureau à domicile | Rez-de-jardin | 13.3x9.7 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 5.8x7 P | Céramique |
Rangement | Rez-de-jardin | 6.5x9.7 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9x4.3 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 16.1x13 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x9.4 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x11.9 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15x11.1 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1x14.1 P | Céramique |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 22.6x11.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.7x11.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 14x10.3 P | Plancher flottant |
Bureau à domicile | Rez-de-jardin | 13.3x9.7 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 5.8x7 P | Céramique |
Rangement | Rez-de-jardin | 6.5x9.7 P | Béton |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Foyers-poêles
Autre
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Foyers-poêles
Autre
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Julie Thauvette

Jean-François Lussier

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
211 000 $
Évaluation du bâtiment
379 200 $
Total
590 200 $
Taxes
Municipales ((2024))
4 191 $
Scolaires (2024)
416 $
Total
4 607 $
Dépenses énergétiques
Total
3 010 $