414 900$

Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

449 - 449A Rue Dufferin, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 2B2

Duplex avec garage double située sur un terrain de 5000 pi2, comprenant un 4 1/2 au rez-de-chaussée, avec cuisine rénové, thermopompe, sous-sol complet (non-aménagé), salle de bain complète avec laveuse/sécheuse. À l'étage, 5 1/2 comprenant 3 chambres à coucher, cuisine rénové en 2020, salon et salle de bain complète. La moitié du garage double est occupé par le locataire du rez-de-chausse et l'autre parti par le propriétaire.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Amélioration sur l'immeuble

- Toiture du garage 2015
- Fenêtres des côtés de l'immeuble ont été fait en 2013
- Logement # 449 à été refait à neuf en 2018 * Plancher, électricité, plomberie, gypse, armoire de cuisine, salle de bain, isolation sonore dans le plafond entre les logements

Logement #449a - Bain, toilette, céramique refait en 2016
- Armoire de cuisine et dosseret en 2019

- 2 portes d'entrée ont été changés
- Les joints de mortier ont été fait en 2019 et certaines briques changés.
- Isolation à l'uréthane au sous-sol.

Addenda

Amélioration sur l'immeuble

- Toiture du garage 2015
- Fenêtres des côtés de l'immeuble ont été fait en 2013
- Logement # 449 à été refait à neuf en 2018 * Plancher, électricité, plomberie, gypse, armoire de cuisine, salle de bain, isolation sonore dans le plafond entre les logements

Logement #449a - Bain, toilette, céramique refait en 2016
- Armoire de cuisine et dosseret en 2019

- 2 portes d'entrée ont été changés
- Les joints de mortier ont été fait en 2019 et certaines briques changés.
- Isolation à l'uréthane au sous-sol.

Dimensions

34.1 P X 32.8 P

Année de construction

1951

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Amiante, Brique

Sous-sol

Non aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier

Particularités du bâtiment

Dimensions

34.1 P X 32.8 P

Année de construction

1951

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Amiante, Brique

Sous-sol

Non aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier

Dimensions

49.2 P X 98.4 P

Superficie du terrain

4994 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

49.2 P X 98.4 P

Superficie du terrain

4994 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC3.6x6 PAutre
Salon1er niveau/RDC12x12.3 PAutre
Cuisine1er niveau/RDC12x9.5 PAutre
Salle à manger1er niveau/RDC15.9x13.8 PAutre
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.9x12 PAutre
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.8x9.3 PAutre
Salle de bains1er niveau/RDC11x6.9 PAutre
RangementSous-sol27.8x33.7 PBéton
Salon2ième étage12x13 PBois
Cuisine2ième étage16.5x14.3 PAutre
Chambre à coucher principale2ième étage12.3x12.6 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.2x9.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.9x12.3 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage12.3x6.9 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC3.6x6 PAutre
Salon1er niveau/RDC12x12.3 PAutre
Cuisine1er niveau/RDC12x9.5 PAutre
Salle à manger1er niveau/RDC15.9x13.8 PAutre
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.9x12 PAutre
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.8x9.3 PAutre
Salle de bains1er niveau/RDC11x6.9 PAutre
RangementSous-sol27.8x33.7 PBéton
Salon2ième étage12x13 PBois
Cuisine2ième étage16.5x14.3 PAutre
Chambre à coucher principale2ième étage12.3x12.6 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.2x9.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.9x12.3 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage12.3x6.9 PCéramique

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Détaché

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Détaché

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

65 000 $

Évaluation du bâtiment

224 900 $

Total

289 900 $

Taxes

Municipales ((2024))

3 125 $

Scolaires (2023)

210 $

Total

3 335 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

22 560 $

Total

22 560 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Les 2 réservoirs d'eau chaude, thermopompe murale au 449 Dufferin, balayeuse centrale.

Exclusions:

Les effets personnels des locataires.