474 900$
Maison à paliers multiples à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
319 Rue Poissant, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5Z4
Jolie Maison à palier multiple très bien entretenue située sur un terrain de 5760 pi2, dans un cul de sac, comprenant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain à l'étage avec douche indépendante. Chambre principale avec accès au balcon avant. Rez-de-chaussée à aire ouverte, cuisine avec ilot, salle à manger donnant accès à la verrière 4 saisons, salon avec foyer au bois. Salle de bain avec douche et salle de lavage. Sous-sol partiellement aménagé, pouvant etre aménagé selon vos besoins( possibilité d'une autre chambre). Garage attaché et chauffé, cour clôturée et aménagée avec remise 10 x 14.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauRénovations et/ou Améliorations:
- Les revêtement de planchers ont été sablés teint et vernis dans le salon, salle à manger, l'escalier et le couloir à l'étage en 2019.
- Le vinyle extérieur à été refait en 2019.
- Le revêtement de toiture de la maison ainsi que les gouttières à été refait en 2022 et le revêtement de la toiture du cabanon en 2020.
- La porte avant à été remplacée et la porte de garage à été repeinte en 2022.
Addenda
Rénovations et/ou Améliorations:
- Les revêtement de planchers ont été sablés teint et vernis dans le salon, salle à manger, l'escalier et le couloir à l'étage en 2019.
- Le vinyle extérieur à été refait en 2019.
- Le revêtement de toiture de la maison ainsi que les gouttières à été refait en 2022 et le revêtement de la toiture du cabanon en 2020.
- La porte avant à été remplacée et la porte de garage à été repeinte en 2022.
Dimensions
44 P X 28 P
Année de construction
1987
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
44 P X 28 P
Année de construction
1987
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
60 P X 96 P
Superficie du terrain
5760 PC
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
60 P X 96 P
Superficie du terrain
5760 PC
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x17.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.3x10.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x10.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.7x12 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x8.4 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10.2x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x9.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.8x15 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 11.4x12.7 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x17.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.3x10.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x10.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.7x12 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x8.4 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10.2x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x9.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.8x15 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 11.4x12.7 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Chauffé
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Chauffé
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Jimmy Leduc
Jean-François Lussier
Maxime Desgroseilliers
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
83 500 $
Évaluation du bâtiment
340 900 $
Total
424 400 $
Taxes
Municipales ((2024))
3 193 $
Scolaires (2024)
271 $
Total
3 464 $
Dépenses énergétiques
Total
2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique, thermopompe Murale en haut de l'escalier au 2eme étage.Exclusions:
Les rideaux séparant la cuisine de la verrière.