Duplex à vendre - Coteau-du-Lac

Addenda

Travaux 2017-2018:

- Les revêtements de plancher on étés changés(393).
- Les verres de 2 fenêtres en avant ont été remplacées.(393)
- La plomberie des deux logements fût refaite au complet en PEX. - Remplacement des chauffe-eau 60 gallons (393) et 40 gallons(395)..
- Isolation des murs du sous-sol à l'uréthane.
- Isolation des murs extérieur au 2e étage (393 en partie) et revêtement extérieur en canexel au 2e étage avant et arrière(393).
- La cuisine du 395 fût refaite au complet.
- Les deux pattes d'eau ont été remplacées en 2019 par la ville.
- En 2019, la toiture a été refaite en partie, toute la partie en avant du 393. En 2024 la partie arrière du 393 à été remplacée et le toit (plywood) redressé. Les 2 toits des perrons arrières ont également été refaits.

***La propriété bénéficie présentement d'un droit acquis comme duplex. Par contre, si celle-ci brûlait à plus de 50%, la propriété devra être reconstruite comme unifamiliale et ainsi perdrait son droit acquis d'immeuble à revenus.***

Particularités du terrain

Caractéristiques